Pourquoi demander l'analyse d'un bien immobilier?

Êtes-vous sûr de payer le bon prix ? Grâce à notre expérience de près de 3 décennies sur le marché immobilier hongrois, nous pouvons vous aider à répondre à cette question.

Connaître la valeur marchande d’un bien immobilier est une information essentielle pour acheter, vendre ou louer des biens, surtout en Hongrie, où le marché immobilier a connu une appréciation considérable ces dernières années.

En ce qui concerne l’évaluation des biens immobiliers à Budapest, il y a ceux qui se contentent de faire une estimation d’un bien à partir de ses caractéristiques de base – mais pour savoir si le jeu en vaut vraiment la chandelle, il est crucial de faire appel à une personne qui est également experte dans les aspects fiscaux et juridiques de l’opération.

Grâce à leur connaissance de la fiscalité du pays, nos consultants misent sur leur professionnalisme et leur transparence pour vous fournir une vue d’ensemble à 360° afin d’obtenir une image fidèle de votre investissement en termes de chiffres et de rendement.

Si vous souhaitez savoir comment fonctionnent les évaluations immobilières en Hongrie, chez ITL Real Estate, nous pouvons vous fournir un large éventail d’informations qui s’avéreront utiles pour votre investissement.

Notre objectif est en effet que nos clients comprennent et évaluent les avantages et les inconvénients avant de conclure ou de ne pas conclure la transaction.

Evaluation de biens immobiliers : Découvrez comment cela fonctionne

Faire une évaluation immobilière, c’est un peu comme faire un examen radiographique où l’on peut tout évaluer et tout voir en détail. Grâce à une analyse détaillée du bien, ITL Real Estate est en mesure de vous fournir le savoir-faire et les informations nécessaires pour faire un choix éclairé et, surtout, fructueux.

Nous prenons en charge votre investissement immobilier étape par étape en faisant appel à notre expérience de plus de 25 ans et à notre passion du métier.

Notre service d’évaluation immobilière à Budapest se compose de quatre phases fondamentales :

Analyse du bien (caractéristiques externes et internes)
Inspection physique
Évaluation de l’état d’entretien et de conservation de la propriété
Vérification de la régularité du bâtiment et du cadastre

En acquérant toutes ces informations, vous aurez un accès illimité à un investissement transparent et conforme aux tendances du marché.

Grâce à l’expérience de nos experts juridiques et fiscaux, nous pouvons vous accompagner tout au long du processus d’acquisition, en évaluant le rendement réel d’un investissement considéré.

En tant que consultants, il est de notre meilleur intérêt de vous fournir les informations les plus récentes sur le marché de l’immobilier et de parcourir un chemin de valeur avec vous.

Nous possédons une profonde connaissance des marchés de l’immobilier résidentiel et commercial, afin de vous guider dans le paysage de l’immobilier hongrois.

Rencontrez notre chef de division

Szilvia Schenk

ITL Real Estate Head of Department

Née à Mohács, en Hongrie, elle est diplômée de l’ELTE. Depuis le début de sa carrière, elle s’est concentrée sur l’évaluation des biens et le courtage immobilier. Elle suit une licence en marketing et commerce. En 1998, elle a commencé son activité en tant que courtier et en 2001, elle est devenue courtière immobilière et évaluatrice immobilière certifiée. Avec une grande expérience dans la vente de bâtiments et d’appartements provenant également des portefeuilles NPL de la Banque, elle a rejoint ITL Group en 2013. Avec ITL Real Estate comme chef de division, elle a géré la vente d’un certain nombre d’immeubles provenant des portefeuilles de banques comme AXA et CIB. Elle parle couramment 4 langues : Hongrois, Allemand, Italien et Anglais.

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