Az Opisas egy nemzetközi cégcsoport, amely az USA-ban nyújtott ingatlanközvetítési szolgáltatásokra szakosodott, 2008 óta fennálló tapasztalattal. 

Fő tevékenysége a befektetési, lakó- és turisztikai célra használt ingatlanok felkutatása, kezelése és értékesítése az USA legelőkelőbb területein.

Inglatlankezelés – Ön rendelkezik ingatlannal az USA-ban és ingatlankezelési problémákat szeretne megoldani? 

Befektetés – Akár 11%-os nettó hozamú befektetési ingatlant keres?

Turisztika – Szeretne egy olyan nyaralót magának és családjának, amely a használaton kívüli időszak alatt jövedelemszerzési lehetőséget biztosít?

Partnerünkön, az OPISAS-on keresztül megnyitjuk az ajtót az amerikai ingatlanpiacra, amely kiemelkedő  pénzügyi lehetőséget kínál.

Az ITL Real Estate az OPISAS-szal közösen több ajánlatot kínál az Egyesült Államok legjobb befektetési és lakóingatlan-lehetőségei közül, amelyek ezen a linken megtekinthetők. 

Kizárólagos kapcsolattartó és ingatlankezelő

Partnerünk, az OPISAS 2008 óta szerzett kiváló szakmai tapasztalataival kínál lehetőségeket a befektetőknek, hogy ingatlanügyeiket és befektetésüket teljes körűen, egy helyen intézhessék.

Az Egyesült Államokban kínált ingatlanokat egy ingatlankezelő cégre bízzák, amely nemcsak a bérlőket keresi és választja ki, hanem az adminisztrációtóll a karbantartásig minden szempontot felügyel. Ez a partner – akinek a költségeit a nettó hozam tartalmazza – mindenről gondoskodik, kívánság szerint felmentve a tulajdonost az üzemeltetési feladatok alól.

Az Opisas különböző területeken rendelkezik irodákkal, ahol a munkatársak segítenek Önnek lakó- és üdülőingatlanok keresésében és kiválasztásában Florida legvonzóbb területein, például Miami, Tampa, Sarasota…..

Miért érdemes az Egyesült Államokban befektetni?

Az amerikai ingatlanszektor különösen vonzó azon befektetők számára, akik meg akarják tartani vagyonukat. Mivel az ingatlanvásárlások száma csökkent (30% egy év alatt ami nagyrészt az első lakásokra felvett jelzáloghitelek soha nem látott  kamatainak köszönhető) a vásárlási árak és a befektetések stabilizálódtak dollárban, egy olyan valutában, amelyben a világ főbb eszközeit jegyzik.

Másodszor, az amerikai lakáspiac szerkezete (a legtöbb állampolgár, különösen a munkaképes korúak többsége nem tulajdonosa annak a lakásnak, amelyben él) a bérbeadásból származó bevétel a befektetéseket  jövedelmezővé teszi bérbeadók számára. 

Jelenleg a befektetési ingatlanok megtérülései kategóriáktól függően 5% és 10% -os érték között mozognak, ami jelentős vagy teljes védelmet nyújt a várható inflációval szemben 2023-ig.

Végül, közép- és hosszú távú szempontból nézve egy magas hozamú befektetés az inflációt is felülmúlhatja. Abban az esetben, ha a központi bankok által előre jelzett infláció az elkövetkező években csökken és ellenőrzés alá kerül, a mostanában megfigyelt hozamok a befektetők elvárásainak magasan megfelelnek évről évre. Abban a kevésbé valószínű forgatókönyvben, amelyben az infláció tovább emelkedik, az ingatlanok értéke ennek megfelelően tovább fog emelkedni, ami az eladáskor kárpótolja a befektetőt.